Testing av branndører og brannspjeld

Vedlikeholdet hadde avdekket at en rekke av brannspjeldene på anlegget ikke hadde testprotokoller som viste at de hadde blitt betjent for å vise at de ville fungere i tilfelle brann.

Brannspjeld er en del av en bygnings passive brannsikringsstrategi (inkludert andre elementer som brannstopp og branndører), et kritisk «livssikkerhets»-sikringssystem som må fungere korrekt for å redusere brannspredningen. Brannspjeld er plassert i alle kanalgjennomføringer gjennom en branncellepanel og er konstruert for å lukke seg hvis det oppstår brann, slik at brannen ikke sprer seg videre i bygningen.

I tråd med Fire Safety Reform Act 2005 har alle bygningseiere og -forvaltere et ansvar for å redusere brannrisikoen i eiendommene sine.

For å demonstrere beste praksis gir BS9999 og BESA TB001 klare retningslinjer som bør følges, blant annet

1. Registrer plassering av spjeld
2. Årlig kontroll av fjærbelastede spjeld
3. Kontroll av spjeldets funksjon
4. Rengjør etter behov
5. Dokumenter prosessen med fotografiske bevis

Overholdelse av disse standardene sikrer at eventuelle feil raskt blir oppdaget og kan utbedres.

AAF-teamet utførte en fullstendig tilstandsundersøkelse av bygningen. Med utgangspunkt i de opprinnelige plantegningene digitaliserte vi plantegningene og identifiserte alle spjeldene som befant seg i bygningen, og opprettet ID-er for hvert enkelt spjeld for fremtidig sporing og revisjon.

I den første runden ble alle tilgjengelige spjeld gjennomgått og dokumentert med fotografisk dokumentasjon knyttet til plantegningene.

Det ble utarbeidet en samsvarsrapport som identifiserte feil med tilhørende utbedringsarbeider for å utbedre feilene. Ettersom spjeldene ikke hadde blitt inspisert på en stund, ble det identifisert en rekke feil, blant annet problemer med tilgang og drift.

Det ble gjennomført et nytt besøk for å skifte ut alle defekte spjeld og gjøre det mulig å få tilgang til vanskelig tilgjengelige spjeld, slik at årlige inspeksjoner kunne gjennomføres.

På grunn av den oversiktlige og lettforståelige rapporterings- og forvaltningsprosessen har kunden iverksatt ytterligere tiltak for å inkludere inspeksjoner av branndører og flere bygninger i området i styringssystemet for å systematisere samsvarsdata i hele området og beskytte beboerne i bygningene hvis det skulle oppstå brann.